🏢 Apartamento Amoblado en Venta en PH Diamond Tower – San Francisco | Ideal para Inversión
💰 Precio de Venta: US$175,000
📐 80 m² | 2 Recámaras | 2 Baños | 1 Estacionamiento
🔑 Actualmente alquilado en US$1,150 mensuales
¡Excelente oportunidad de adquirir un apartamento completamente amoblado en PH Diamond Tower, ubicado en el corazón de San Francisco, a pocos pasos de Vía Porras y muy cerca del Parque Omar.
El apartamento se encuentra actualmente alquilado por US$1,150 mensuales, por lo que puede adquirirse como una atractiva propiedad de inversión, con un inquilino y renta activa desde el primer día.
✨ Características del apartamento:
📐 80 m² con una cómoda y funcional distribución.
🛏️ 2 recámaras acogedoras.
🚿 2 baños completos.
🛋️ Sala y comedor integrados, creando un ambiente cómodo y agradable.
👩🍳 Cocina abierta y funcional, integrada al área social.
🌇 Balcón abierto, ideal para disfrutar del entorno urbano.
🛋️ Completamente amoblado, agregando valor y practicidad a la propiedad.
❄️ Aires acondicionados Inverter, que brindan mayor eficiencia energética.
🔥 Calentador de agua.
🚗 1 estacionamiento bajo techo.
🏢 Amenidades de PH Diamond Tower:
🏊♂️ Piscina.
🏋️♂️ Gimnasio.
🎉 Salón de fiestas.
🏢 Lobby.
🚗 Estacionamientos para visitas.
⬆️ Elevadores.
🛡️ Seguridad y control de acceso 24 horas.
📍 Excelente ubicación en San Francisco
PH Diamond Tower se encuentra estratégicamente ubicado en Calle 65, San Francisco, con fácil acceso a Vía Porras, Calle 50 y otras importantes vías de la ciudad.
Su ubicación permite estar a pocos minutos del Parque Omar, supermercados, restaurantes, cafés, bancos, farmacias, centros comerciales y Multiplaza, convirtiéndolo en un sector muy conveniente tanto para vivir como para mantener una propiedad destinada al alquiler.
📈 Una oportunidad para invertir y generar ingresos
Una de las principales ventajas de esta propiedad es que ya se encuentra alquilada por US$1,150 mensuales, permitiendo al comprador adquirir un apartamento que actualmente está generando ingresos.
Con un precio de venta de US$175,000, el alquiler actual representa aproximadamente US$13,800 anuales en ingresos brutos, equivalente a una rentabilidad bruta aproximada del 7.9% anual sobre el precio de compra, antes de considerar mantenimiento, impuestos y otros gastos.
💰 Precio de Venta: US$175,000
🔑 Alquiler actual: US$1,150 mensuales
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